2025最新契稅優(yōu)惠稅率為1%-2%，具體以購房情況未確認。根據(jù)契稅優(yōu)惠政策規(guī)定，自2024年12月1日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
購房契稅多交怎么退
1、受理、審核。征收機關(guān)確認報送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。
2、批準。經(jīng)查實，對情況屬實的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉(zhuǎn)國庫處后在10個工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機關(guān)應(yīng)及時做出明確答復(fù)和解釋。
3、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審核表》并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。
4、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請審核表》(聯(lián))等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。
退契稅注意事項
1、退稅時限：退稅申請需在契稅繳納后一定期限內(nèi)提出，具體時限以當(dāng)?shù)卣邽闇?通常為1-3年)。
2、政策差異：各地退稅政策可能不同，需提前咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或不動產(chǎn)登記中心。
3、手續(xù)費：部分城市可能會收取少量手續(xù)費，需提前了解。
4、房產(chǎn)證辦理：如果已辦理房產(chǎn)證，退稅流程可能更復(fù)雜，需提供更多證明材料。
2020年購房契稅有優(yōu)惠嗎，2025最新購房契稅優(yōu)惠稅率多少此文由臻房小葛編輯，來源于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明出處！/detail/show-107-18960.html